Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Jakob Knudsens Vej 25

Villa · 135 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 530 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.003 kr/m².3.478.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.778.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,56 pct. siden jun. 1998
566k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202424. jun. 1998975.000 kr.I dag · vores estimat3.778.741 kr.Markedet · 1992566.460 kr.Markedet · 1993739.800 kr.Markedet · 1994584.820 kr.Markedet · 1995843.750 kr.Markedet · 1996826.470 kr.Markedet · 1997911.250 kr.Markedet · 19981.028.700 kr.Markedet · 19991.086.885 kr.Markedet · 20001.073.115 kr.Markedet · 20011.202.310 kr.Markedet · 20021.147.635 kr.Markedet · 2003980.370 kr.Markedet · 20041.096.605 kr.Markedet · 20051.367.010 kr.Markedet · 20061.517.670 kr.Markedet · 20071.824.930 kr.Markedet · 20081.706.265 kr.Markedet · 20091.402.650 kr.Markedet · 20101.561.275 kr.Markedet · 20111.495.800 kr.Markedet · 20121.461.240 kr.Markedet · 20131.483.245 kr.Markedet · 20141.423.440 kr.Markedet · 20151.627.425 kr.Markedet · 20161.621.890 kr.Markedet · 20171.435.455 kr.Markedet · 20181.740.285 kr.Markedet · 20191.927.800 kr.Markedet · 20202.038.365 kr.Markedet · 20212.217.915 kr.Markedet · 20222.306.475 kr.Markedet · 20232.250.045 kr.Markedet · 20242.362.365 kr.Markedet · 20252.192.400 kr.Markedet · 20262.421.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1998 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.778.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 188, Tarup
5210 Odense NV		135 m²492 m11-11-20253.695.000 kr.27.370 kr./m²
Lykkevænget 15, Tarup
5210 Odense NV		130 m²450 m04-09-20244.150.000 kr.31.923 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup
5210 Odense NV		140 m²463 m06-12-20232.200.000 kr.15.714 kr./m²
Roers Allé 6A, Tarup
5210 Odense NV		133 m²647 m30-12-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Thyregodsvej 16
5210 Odense NV		127 m²292 m18-11-20252.700.000 kr.21.260 kr./m²
Bakkevej 44, Tarup
5210 Odense NV		136 m²774 m17-06-20255.141.000 kr.37.801 kr./m²
Rugårdsvej 246, Tarup
5210 Odense NV		132 m²674 m11-06-20262.550.000 kr.19.318 kr./m²
Thyregodsvej 18
5210 Odense NV		125 m²293 m26-11-20232.450.000 kr.19.600 kr./m²
Roers Allé 36, Tarup
5210 Odense NV		136 m²890 m11-04-20242.625.000 kr.19.301 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup
5210 Odense NV		140 m²663 m12-04-20255.195.000 kr.37.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden