Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Osmark 2

Villa · 100 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 818 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.336 kr/m².1.260.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.282.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,18 pct. siden mar. 1998
176k623k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202422. mar. 1998371.407 kr.I dag · vores estimat1.282.024 kr.Markedet · 1992495.000 kr.Markedet · 1993484.600 kr.Markedet · 1994511.500 kr.Markedet · 1995500.600 kr.Markedet · 1996482.500 kr.Markedet · 1997176.300 kr.Markedet · 1998685.200 kr.Markedet · 1999698.400 kr.Markedet · 2000542.600 kr.Markedet · 2001735.100 kr.Markedet · 2002633.800 kr.Markedet · 2003702.000 kr.Markedet · 2004730.000 kr.Markedet · 2005726.600 kr.Markedet · 2006892.800 kr.Markedet · 20071.135.300 kr.Markedet · 20081.242.800 kr.Markedet · 2009954.200 kr.Markedet · 2010247.600 kr.Markedet · 20111.011.900 kr.Markedet · 20121.006.300 kr.Markedet · 20131.069.000 kr.Markedet · 2014899.000 kr.Markedet · 2015932.400 kr.Markedet · 20161.094.400 kr.Markedet · 2017903.800 kr.Markedet · 2018854.400 kr.Markedet · 20191.029.400 kr.Markedet · 20201.133.200 kr.Markedet · 20211.196.000 kr.Markedet · 20221.333.600 kr.Markedet · 20231.254.400 kr.Markedet · 20241.443.000 kr.Markedet · 20251.437.200 kr.Markedet · 20261.818.200 kr.Markedet · 20271.962.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1998 · Alm. Salg
371.407 kr.
I dag · vores estimat
1.282.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg371.407 kr.
  • Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Legbjergvej 1, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		102 m²2,8 km15-01-20261.299.000 kr.12.735 kr./m²
Højlund 13, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		111 m²3,0 km15-07-20251.150.000 kr.10.360 kr./m²
Bækgade 9, Blans
6400 Sønderborg		94 m²3,4 km19-08-2024845.000 kr.8.989 kr./m²
Vinkelen 1, Blans
6400 Sønderborg		92 m²3,4 km04-08-20241.200.000 kr.13.043 kr./m²
Midtløkke 2, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		115 m²3,2 km06-10-20241.425.000 kr.12.391 kr./m²
Skolevej 3B, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		120 m²2,9 km04-12-20241.205.000 kr.10.042 kr./m²
Truenbrovej 21, Avnbøl
6400 Sønderborg		98 m²4,7 km24-11-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
Snogbæk Nederby 6
6400 Sønderborg		161 m²140 m06-08-20251.460.000 kr.9.068 kr./m²
Trekanten 9, Ullerup
6400 Sønderborg		121 m²3,3 km07-09-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²
Povlstoft 15, Blans
6400 Sønderborg		118 m²3,6 km11-02-2025995.000 kr.8.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden