Kirkevej 21

Villa · 168 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1986. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.595 kr/m².1.718.627 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.343.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+420,84 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 450.000 kr.
2. jun. 1998 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, familiehandel450.000 kr.
1997dec.Ejerskifte450.000 kr.
1986Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 14 9330 Dronninglund	100 m²	1,8 km	01-04-2025	800.000 kr.	8.000 kr./m²
Thorup Hedevej 3 9330 Dronninglund	160 m²	1,2 km	16-12-2024	2.485.000 kr.	15.531 kr./m²
Bøgevangen 12 9330 Dronninglund	168 m²	2,9 km	04-06-2024	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Bøgevangen 44 9330 Dronninglund	172 m²	2,8 km	03-08-2025	1.450.000 kr.	8.430 kr./m²
Bøgevangen 14 9330 Dronninglund	166 m²	2,9 km	17-04-2024	1.825.026 kr.	10.994 kr./m²
Bøgevangen 10 9330 Dronninglund	163 m²	2,9 km	01-07-2025	1.450.000 kr.	8.896 kr./m²
Skovbrynet 65 9330 Dronninglund	163 m²	3,4 km	24-01-2026	2.108.000 kr.	12.933 kr./m²
Skovbrynet 53 9330 Dronninglund	160 m²	3,3 km	11-02-2025	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²
Lærkevej 6 9330 Dronninglund	167 m²	3,7 km	04-08-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Bøgevangen 50 9330 Dronninglund	190 m²	2,8 km	06-03-2026	1.993.250 kr.	10.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu