Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Gartner Christiansensvej 2, Buresø

Fritidshus · 215 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 215 m², grund på 4.242 m², 10 værelser, opført i 1951, renoveret i 1996. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
4242 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 29.605 kr/m² × 215 m².6.365.075 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.837.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+773,06 pct. siden dec. 1997
325k2,2M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1997325.000 kr.I dag · vores estimat2.837.433 kr.Markedet · 1992863.010 kr.Markedet · 1993921.490 kr.Markedet · 1994902.355 kr.Markedet · 1995358.190 kr.Markedet · 19961.823.845 kr.Markedet · 19971.314.510 kr.Markedet · 1998939.120 kr.Markedet · 19991.361.595 kr.Markedet · 20002.450.570 kr.Markedet · 20011.645.610 kr.Markedet · 20024.048.235 kr.Markedet · 20032.094.960 kr.Markedet · 20042.543.880 kr.Markedet · 20053.002.260 kr.Markedet · 20064.562.300 kr.Markedet · 20073.854.520 kr.Markedet · 20084.277.210 kr.Markedet · 20093.302.830 kr.Markedet · 20103.984.810 kr.Markedet · 20113.117.500 kr.Markedet · 20123.995.345 kr.Markedet · 20133.195.975 kr.Markedet · 20143.889.780 kr.Markedet · 20153.361.525 kr.Markedet · 20162.112.805 kr.Markedet · 20173.329.705 kr.Markedet · 20184.816.000 kr.Markedet · 20192.557.425 kr.Markedet · 20204.789.125 kr.Markedet · 20215.068.410 kr.Markedet · 20227.157.135 kr.Markedet · 20236.340.135 kr.Markedet · 20247.758.275 kr.Markedet · 20256.223.605 kr.Markedet · 20267.983.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.837.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Solgt, familiehandel325.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartner Christiansensvej 5, Buresø
3550 Slangerup		132 m²51 m16-10-20246.500.000 kr.49.242 kr./m²
Skovvænget 4, Buresø
3550 Slangerup		156 m²189 m24-07-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
5. Junivej 20, Buresø
3550 Slangerup		150 m²136 m09-12-20242.495.000 kr.16.633 kr./m²
Horsbølvej 1, Buresø
3550 Slangerup		256 m²1,0 km04-03-20244.100.000 kr.16.016 kr./m²
Granplantagen 10, Buresø
3550 Slangerup		160 m²544 m03-06-20244.260.000 kr.26.625 kr./m²
Granplantagen 8, Buresø
3550 Slangerup		150 m²530 m11-01-20263.800.000 kr.25.333 kr./m²
Mosesvinget 10, Buresø
3550 Slangerup		130 m²605 m17-02-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²
Skovringen 18, Buresø
3550 Slangerup		127 m²574 m09-04-20242.900.000 kr.22.835 kr./m²
Skovringen 11, Buresø
3550 Slangerup		128 m²639 m02-09-20242.775.000 kr.21.680 kr./m²
Skovringen 14, Buresø
3550 Slangerup		122 m²599 m12-01-20252.550.000 kr.20.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden