Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Lærkevej 22

Villa · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.332 kr/m².1.040.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.085.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,17 pct. siden apr. 1998
253k494k735k976k1,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1998393.000 kr.I dag · vores estimat1.085.336 kr.Markedet · 1992346.596 kr.Markedet · 1993434.418 kr.Markedet · 1994463.998 kr.Markedet · 1995491.844 kr.Markedet · 1996422.688 kr.Markedet · 1997451.860 kr.Markedet · 1998393.006 kr.Markedet · 1999663.000 kr.Markedet · 2000693.804 kr.Markedet · 2001607.410 kr.Markedet · 2002767.754 kr.Markedet · 2003568.242 kr.Markedet · 2004662.388 kr.Markedet · 2005675.546 kr.Markedet · 2006695.436 kr.Markedet · 2007894.948 kr.Markedet · 20081.044.888 kr.Markedet · 20091.004.598 kr.Markedet · 2010887.298 kr.Markedet · 2011854.046 kr.Markedet · 2012746.232 kr.Markedet · 2013766.122 kr.Markedet · 2014746.640 kr.Markedet · 2015884.952 kr.Markedet · 2016777.852 kr.Markedet · 2017980.730 kr.Markedet · 2018892.500 kr.Markedet · 2019960.228 kr.Markedet · 20201.077.018 kr.Markedet · 20211.024.284 kr.Markedet · 20221.180.446 kr.Markedet · 2023911.064 kr.Markedet · 20241.039.278 kr.Markedet · 20251.080.588 kr.Markedet · 20261.062.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
393.000 kr.
I dag · vores estimat
1.085.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg393.000 kr.
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 4
8850 Bjerringbro		104 m²239 m07-08-20261.045.000 kr.10.048 kr./m²
Rolighedsvej 9
8850 Bjerringbro		104 m²276 m28-09-2025775.000 kr.7.452 kr./m²
Konvalvej 9
8850 Bjerringbro		103 m²529 m07-10-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Konvalvej 5
8850 Bjerringbro		103 m²575 m21-01-2024700.000 kr.6.796 kr./m²
Kløvervej 11
8850 Bjerringbro		100 m²586 m29-09-2025750.000 kr.7.500 kr./m²
Broparken 29
8850 Bjerringbro		109 m²314 m04-05-20261.520.000 kr.13.945 kr./m²
Gudenåvej 19
8850 Bjerringbro		98 m²654 m11-04-20251.145.000 kr.11.684 kr./m²
Skibelundvej 20
8850 Bjerringbro		112 m²405 m11-08-20261.095.000 kr.9.777 kr./m²
Vibevej 5
8850 Bjerringbro		89 m²178 m08-07-20261.195.000 kr.13.427 kr./m²
Broparken 46
8850 Bjerringbro		90 m²262 m05-04-20261.125.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden