Kløv Kær 6, Kløv

Landejendom · 185 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 629.843 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 629843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 19.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.302.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.977 kr/m².4.137.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)629843 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering11.031.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,63 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 6.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.031.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
1998mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20176.465.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløv Mølle Vej 13, Kløv 7700 Thisted	174 m²	1,6 km	23-06-2025	11.075.000 kr.	63.649 kr./m²
Lønnerupvej 1 7700 Thisted	185 m²	3,2 km	02-06-2026	6.850.000 kr.	37.027 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov 7700 Thisted	189 m²	4,7 km	09-04-2025	1.580.000 kr.	8.360 kr./m²
Ballerumvej 179 7700 Thisted	197 m²	4,4 km	10-02-2024	2.098.000 kr.	10.650 kr./m²
Tanggårdvej 2B, Ballerum 7700 Thisted	130 m²	3,3 km	20-12-2024	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov 7700 Thisted	208 m²	4,8 km	17-01-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels 7700 Thisted	178 m²	6,0 km	02-05-2024	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup 7700 Thisted	187 m²	6,3 km	10-09-2024	4.960.000 kr.	26.524 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels 7700 Thisted	198 m²	6,0 km	03-03-2026	2.420.000 kr.	12.222 kr./m²
Kanstrupvej 6 7700 Thisted	290 m²	2,2 km	21-01-2026	5.750.000 kr.	19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu