Terpvej 28, Terp

Landejendom · 280 m² · bygget 1873

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 31.812 m², 9 værelser, opført i 1873, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1873
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 31812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.537 kr/m².7.873.000 kr.
2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31812 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.604.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,86 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1998 · Alm. Salg: 2.982.164 kr.
I dag · vores estimat: 3.604.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte
1998feb.Solgt, alm. frit salg2.982.164 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	2,5 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	2,2 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Mojbølvej 1, Øster Lindet 6630 Rødding	304 m²	2,9 km	06-07-2025	10.450.000 kr.	34.375 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels 6630 Rødding	254 m²	3,1 km	18-03-2026	33.550.000 kr.	132.087 kr./m²
Mojbølvej 14, Øster Lindet 6630 Rødding	277 m²	3,8 km	01-01-2025	2.800.000 kr.	10.108 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	1,6 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Rojbølvej 5, Øster Lindet 6630 Rødding	367 m²	2,2 km	30-04-2026	2.940.000 kr.	8.011 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	3,3 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet 6630 Rødding	176 m²	2,3 km	03-08-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	3,0 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu