Gøttrupvej 297, Gøttrup, 9690 Fjerritslev — Villa · 138 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.999 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.341 kr/m².753.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering726.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,57 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 1998 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 726.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøttrupvej 271, Gøttrup 9690 Fjerritslev	117 m²	312 m	29-02-2024	300.000 kr.	2.564 kr./m²
Gøttrupvej 248, Gøttrup 9690 Fjerritslev	115 m²	627 m	31-08-2025	250.000 kr.	2.174 kr./m²
Gøttrupvej 235, Gøttrup 9690 Fjerritslev	105 m²	730 m	26-05-2025	552.000 kr.	5.257 kr./m²
Gøttrupvej 286, Gøttrup 9690 Fjerritslev	91 m²	223 m	18-05-2026	275.000 kr.	3.022 kr./m²
Gøttrupvej 37, Koldborgmark 9690 Fjerritslev	195 m²	3,5 km	19-03-2024	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Godthaabsvej 45 9690 Fjerritslev	141 m²	4,6 km	25-03-2025	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Husbyvej 12D, Skerping 9690 Fjerritslev	147 m²	4,2 km	03-10-2024	653.000 kr.	4.442 kr./m²
Mågevej 8 9690 Fjerritslev	144 m²	4,5 km	22-05-2026	1.435.000 kr.	9.965 kr./m²
Havevej 15 9690 Fjerritslev	137 m²	4,8 km	15-09-2025	470.000 kr.	3.431 kr./m²
Mågevej 14 9690 Fjerritslev	129 m²	4,5 km	31-07-2024	895.000 kr.	6.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu