Stenledvej 2, Hyllested

Villa · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.632 kr/m².2.042.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.759.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,93 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1998 · Alm. Salg: 463.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg463.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenledvej 2A, Hyllested 8400 Ebeltoft	177 m²	24 m	28-03-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Gl. Mejerivej 4, Hyl Skovgård 8400 Ebeltoft	90 m²	2,7 km	17-03-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Gl. Mejerivej 6, Hyl Skovgård 8400 Ebeltoft	130 m²	2,7 km	23-04-2024	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Skovgårde Bygade 1, Hyl Skovgård 8400 Ebeltoft	70 m²	2,9 km	01-09-2024	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev 8400 Ebeltoft	140 m²	2,7 km	14-10-2024	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Gravlev Bygade 1A 8400 Ebeltoft	150 m²	2,5 km	27-11-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup 8400 Ebeltoft	117 m²	5,9 km	18-08-2024	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Dråby Bygade 47 8400 Ebeltoft	105 m²	7,5 km	22-07-2024	1.830.000 kr.	17.429 kr./m²
Dråby Bygade 22 8400 Ebeltoft	92 m²	7,6 km	06-10-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Peter Søndergårds V. 10A, Egsmark 8400 Ebeltoft	97 m²	8,4 km	06-07-2025	2.825.000 kr.	29.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu