Svanholmsgade 11, 7100 Vejle — Villa · 151 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 277 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.205 kr/m².3.087.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 277 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.892.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2011majEjerskifte
2004nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsgade 73, st. 7100 Vejle	150 m²	220 m	21-03-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Gl Jellingvej 42 7100 Vejle	157 m²	478 m	13-08-2024	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Merkurvej 13 7100 Vejle	154 m²	661 m	05-12-2023	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Ledavej 22 7100 Vejle	153 m²	717 m	21-10-2024	3.675.000 kr.	24.020 kr./m²
Venusvej 19 7100 Vejle	156 m²	572 m	30-11-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Venusvej 19 7100 Vejle	156 m²	572 m	19-10-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Plutovej 14 7100 Vejle	149 m²	784 m	14-07-2025	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Poppelvej 4 7100 Vejle	153 m²	784 m	26-03-2026	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Ceresvej 16 7100 Vejle	155 m²	707 m	13-12-2023	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Marsvej 5 7100 Vejle	145 m²	610 m	09-08-2026	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu