Roskildevej 230, Benløse

Villa · 165 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 165 m².3.329.865 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.527.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,87 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.527.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 137, Benløse 4100 Ringsted	169 m²	742 m	06-08-2024	1.975.000 kr.	11.686 kr./m²
Roskildevej 196, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	260 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	435 m	31-07-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	435 m	30-06-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	686 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Roskildevej 259B, Benløse 4100 Ringsted	132 m²	424 m	22-07-2026	2.310.000 kr.	17.500 kr./m²
Roskildevej 101, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	1,2 km	20-10-2025	2.157.500 kr.	15.748 kr./m²
Roskildevej 190, Benløse 4100 Ringsted	210 m²	375 m	17-08-2026	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Roskildevej 260, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	404 m	19-06-2026	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Roskildevej 140A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	851 m	19-12-2023	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu