Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Åtoften 22

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.956 kr/m².4.390.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅtoften gns: 34.756 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.218.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,98 pct. siden mar. 1998
331k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19981.335.000 kr.I dag · vores estimat4.218.348 kr.Markedet · 1992748.683 kr.Markedet · 1993534.690 kr.Markedet · 1994753.714 kr.Markedet · 1995864.045 kr.Markedet · 19961.092.663 kr.Markedet · 1997935.064 kr.Markedet · 19981.426.347 kr.Markedet · 19991.095.939 kr.Markedet · 2000827.775 kr.Markedet · 20011.307.709 kr.Markedet · 20021.377.324 kr.Markedet · 20031.547.442 kr.Markedet · 20041.692.171 kr.Markedet · 20051.859.715 kr.Markedet · 20062.566.863 kr.Markedet · 20073.363.867 kr.Markedet · 20082.599.974 kr.Markedet · 20092.127.996 kr.Markedet · 20101.982.214 kr.Markedet · 20112.016.261 kr.Markedet · 20122.246.283 kr.Markedet · 20131.765.530 kr.Markedet · 20142.023.164 kr.Markedet · 20152.305.836 kr.Markedet · 20162.057.562 kr.Markedet · 20172.286.063 kr.Markedet · 20182.758.509 kr.Markedet · 20192.628.522 kr.Markedet · 20203.118.167 kr.Markedet · 20213.406.572 kr.Markedet · 20223.774.420 kr.Markedet · 20233.575.052 kr.Markedet · 20243.760.731 kr.Markedet · 20253.817.008 kr.Markedet · 20264.660.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
4.218.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 20
2680 Solrød Strand		123 m²36 m18-05-20264.820.000 kr.39.187 kr./m²
Åtoften 10
2680 Solrød Strand		124 m²97 m27-11-20232.825.000 kr.22.782 kr./m²
Åtoften 7
2680 Solrød Strand		136 m²112 m19-01-20254.875.000 kr.35.846 kr./m²
Åtoften 30
2680 Solrød Strand		139 m²61 m16-11-20233.895.000 kr.28.022 kr./m²
Åtoften 4
2680 Solrød Strand		153 m²163 m19-06-20255.995.000 kr.39.183 kr./m²
Bæktoften 21
2680 Solrød Strand		114 m²65 m30-07-20254.550.000 kr.39.912 kr./m²
Søndre Damtoften 4
2680 Solrød Strand		117 m²286 m30-07-20254.725.000 kr.40.385 kr./m²
Janesvej 13
2680 Solrød Strand		115 m²219 m26-07-20264.575.000 kr.39.783 kr./m²
Mellemvang 7
2680 Solrød Strand		114 m²422 m23-06-20253.595.000 kr.31.535 kr./m²
Søndre Åtoften 6
2680 Solrød Strand		123 m²246 m05-05-20244.050.000 kr.32.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden