Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Fyrremarksvej 6

Villa · 241 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1996, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.231 kr/m².11.090.000 kr.
  2. 2Vores vurdering12.246.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,84 pct. siden jun. 1998
1,1M5,7M10,4M15,0M19,7M1992199620002004200820122016202020243. jun. 19983.062.739 kr.I dag · vores estimat12.246.197 kr.Markedet · 19921.524.807 kr.Markedet · 19931.565.536 kr.Markedet · 19941.657.598 kr.Markedet · 19951.748.696 kr.Markedet · 19962.323.963 kr.Markedet · 19972.245.397 kr.Markedet · 19982.200.812 kr.Markedet · 19992.104.412 kr.Markedet · 20002.901.399 kr.Markedet · 20012.836.570 kr.Markedet · 20022.237.926 kr.Markedet · 20032.853.922 kr.Markedet · 20042.742.821 kr.Markedet · 20054.026.146 kr.Markedet · 20065.255.005 kr.Markedet · 20074.445.004 kr.Markedet · 20085.561.557 kr.Markedet · 20095.392.134 kr.Markedet · 20105.162.943 kr.Markedet · 20114.953.755 kr.Markedet · 20124.478.262 kr.Markedet · 20136.837.411 kr.Markedet · 20145.206.323 kr.Markedet · 20156.891.395 kr.Markedet · 20165.428.043 kr.Markedet · 20176.058.258 kr.Markedet · 20187.164.930 kr.Markedet · 20196.555.200 kr.Markedet · 20208.280.278 kr.Markedet · 20219.084.736 kr.Markedet · 20228.421.986 kr.Markedet · 20239.299.949 kr.Markedet · 20248.367.279 kr.Markedet · 20259.640.000 kr.Markedet · 202610.694.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1998 · Alm. Salg
3.062.739 kr.
I dag · vores estimat
12.246.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg3.062.739 kr.
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandmarksvej 28
8240 Risskov		245 m²125 m31-07-202615.350.000 kr.62.653 kr./m²
Solmarksvej 31
8240 Risskov		234 m²59 m09-07-202614.450.000 kr.61.752 kr./m²
Gyvelmarksvej 6
8240 Risskov		258 m²79 m25-08-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Elyriavej 3B
8240 Risskov		233 m²396 m21-12-20239.550.000 kr.40.987 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 4B
8240 Risskov		252 m²393 m01-07-202612.350.000 kr.49.008 kr./m²
Solmarksvej 35
8240 Risskov		268 m²64 m25-02-20249.300.000 kr.34.701 kr./m²
Adelvej 6
8240 Risskov		261 m²305 m17-02-20247.550.000 kr.28.927 kr./m²
Stenkløvervej 9
8240 Risskov		222 m²441 m01-11-20257.900.000 kr.35.586 kr./m²
Nordre Strandvej 91B
8240 Risskov		263 m²382 m22-07-20248.400.000 kr.31.939 kr./m²
Sandagervej 21
8240 Risskov		226 m²767 m26-10-202410.550.000 kr.46.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden