Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Askehøjvej 19

Villa · 251 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.113 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.549 kr/m².10.485.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAskehøjvej gns: 38.155 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering11.764.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,91 pct. siden mar. 1998
1,4M4,8M8,2M11,6M15,0M19921996200020042008201220162020202410. mar. 19982.541.376 kr.I dag · vores estimat11.764.251 kr.Markedet · 19921.605.396 kr.Markedet · 19931.506.502 kr.Markedet · 19941.935.210 kr.Markedet · 19951.849.117 kr.Markedet · 19961.961.565 kr.Markedet · 19972.507.490 kr.Markedet · 19982.683.692 kr.Markedet · 19992.451.015 kr.Markedet · 20002.616.424 kr.Markedet · 20012.650.058 kr.Markedet · 20022.559.447 kr.Markedet · 20033.349.846 kr.Markedet · 20043.082.531 kr.Markedet · 20054.009.474 kr.Markedet · 20064.447.720 kr.Markedet · 20077.485.322 kr.Markedet · 20085.409.050 kr.Markedet · 20094.678.389 kr.Markedet · 20105.726.314 kr.Markedet · 20115.330.989 kr.Markedet · 20125.229.083 kr.Markedet · 20136.432.879 kr.Markedet · 20145.586.758 kr.Markedet · 20155.964.262 kr.Markedet · 20165.979.824 kr.Markedet · 20176.309.387 kr.Markedet · 20187.055.861 kr.Markedet · 20197.576.686 kr.Markedet · 20207.827.435 kr.Markedet · 20219.764.653 kr.Markedet · 20229.491.314 kr.Markedet · 20239.307.833 kr.Markedet · 202411.674.261 kr.Markedet · 202510.122.830 kr.Markedet · 202612.061.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1998 · Alm. Salg
2.541.376 kr.
I dag · vores estimat
11.764.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg2.541.376 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askehøjvej 7
8270 Højbjerg		148 m²91 m14-09-20246.850.000 kr.46.284 kr./m²
Teglbakken 6
8270 Højbjerg		260 m²286 m03-02-20248.200.000 kr.31.538 kr./m²
Arnakvej 46
8270 Højbjerg		256 m²481 m01-10-202615.300.000 kr.59.766 kr./m²
Arnakvej 46
8270 Højbjerg		256 m²481 m30-01-202513.750.000 kr.53.711 kr./m²
Moesgårdvej 2E
8270 Højbjerg		255 m²533 m25-01-20257.750.000 kr.30.392 kr./m²
Sandmosevej 42
8270 Højbjerg		240 m²340 m15-05-20267.500.000 kr.31.250 kr./m²
Ny Moesgårdvej 31
8270 Højbjerg		235 m²382 m28-07-20268.400.000 kr.35.745 kr./m²
Elsdyrvænget 43A
8270 Højbjerg		226 m²96 m04-07-202410.750.000 kr.47.566 kr./m²
Søsterhøjvej 19
8270 Højbjerg		229 m²212 m10-08-20257.050.000 kr.30.786 kr./m²
Bævervej 13
8270 Højbjerg		246 m²778 m20-09-202519.300.000 kr.78.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden