Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Bragesvej 40

Villa · 194 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 648 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.187 kr/m².6.872.400 kr.
  2. 2Vores vurdering9.277.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+818,54 pct. siden jan. 1998
830k3,8M6,7M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 19981.010.000 kr.I dag · vores estimat9.277.221 kr.Markedet · 19921.060.598 kr.Markedet · 1993829.738 kr.Markedet · 19941.391.756 kr.Markedet · 19951.408.246 kr.Markedet · 19961.267.790 kr.Markedet · 19971.786.934 kr.Markedet · 19981.802.454 kr.Markedet · 19992.250.206 kr.Markedet · 20002.371.068 kr.Markedet · 20012.669.634 kr.Markedet · 20021.949.312 kr.Markedet · 20032.246.132 kr.Markedet · 20042.881.288 kr.Markedet · 20053.553.692 kr.Markedet · 20062.142.342 kr.Markedet · 20073.807.056 kr.Markedet · 20083.898.236 kr.Markedet · 20093.546.320 kr.Markedet · 20105.277.770 kr.Markedet · 20114.074.388 kr.Markedet · 20124.504.292 kr.Markedet · 20134.779.772 kr.Markedet · 20144.189.042 kr.Markedet · 20154.724.094 kr.Markedet · 20165.491.752 kr.Markedet · 20175.474.874 kr.Markedet · 20184.913.438 kr.Markedet · 20195.526.090 kr.Markedet · 20206.086.362 kr.Markedet · 20216.917.264 kr.Markedet · 20227.204.578 kr.Markedet · 20236.385.898 kr.Markedet · 20248.575.382 kr.Markedet · 20257.854.284 kr.Markedet · 20265.009.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1998 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
9.277.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.010.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 30
8230 Åbyhøj		183 m²92 m03-11-20258.900.000 kr.48.634 kr./m²
Ydunsvej 24
8230 Åbyhøj		193 m²128 m21-08-202612.450.000 kr.64.508 kr./m²
Ydunsvej 24
8230 Åbyhøj		193 m²128 m07-10-20245.821.000 kr.30.161 kr./m²
Bakke Allé 1D
8230 Åbyhøj		193 m²329 m01-06-20254.200.000 kr.21.762 kr./m²
Odinsvej 17
8230 Åbyhøj		192 m²290 m10-02-20264.550.000 kr.23.698 kr./m²
Gefionsvej 2
8230 Åbyhøj		197 m²371 m29-12-20243.650.000 kr.18.528 kr./m²
Gefionsvej 27
8230 Åbyhøj		205 m²171 m01-05-20254.660.000 kr.22.732 kr./m²
Nannasvej 5
8230 Åbyhøj		195 m²612 m08-12-20254.650.000 kr.23.846 kr./m²
Bakke Allé 2
8230 Åbyhøj		203 m²341 m24-06-20249.500.000 kr.46.798 kr./m²
Helgesvej 19
8230 Åbyhøj		202 m²538 m03-03-202410.343.000 kr.51.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden