Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Krogsgade 10, Gylling

Villa · 113 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1985. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GyllingMedian pris/m² for villa i Gylling (8300, sidste 24 mdr.): 11.836 kr/m² × 113 m².1.337.468 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.558.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,07 pct. siden jan. 1998
200k803k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. jan. 1998720.000 kr.30. maj 20261.060.000 kr.I dag · vores estimat1.558.910 kr.Markedet · 1992579.577 kr.Markedet · 1993677.096 kr.Markedet · 1994642.970 kr.Markedet · 1995618.336 kr.Markedet · 1996657.095 kr.Markedet · 1997650.654 kr.Markedet · 1998683.763 kr.Markedet · 1999958.692 kr.Markedet · 2000934.736 kr.Markedet · 2001910.554 kr.Markedet · 20021.038.922 kr.Markedet · 20031.043.555 kr.Markedet · 20041.024.006 kr.Markedet · 20051.246.616 kr.Markedet · 20061.306.167 kr.Markedet · 20071.356.226 kr.Markedet · 20081.535.783 kr.Markedet · 20091.680.536 kr.Markedet · 20101.449.677 kr.Markedet · 20111.426.738 kr.Markedet · 20121.193.393 kr.Markedet · 20131.423.800 kr.Markedet · 2014782.751 kr.Markedet · 20151.172.601 kr.Markedet · 20161.210.682 kr.Markedet · 20171.364.701 kr.Markedet · 20181.442.106 kr.Markedet · 20191.580.079 kr.Markedet · 20201.695.000 kr.Markedet · 20211.872.297 kr.Markedet · 20222.537.754 kr.Markedet · 20231.911.056 kr.Markedet · 20242.232.089 kr.Markedet · 20252.164.176 kr.Markedet · 20262.337.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 1998 · Alm. Salg
720.000 kr.
30. maj 2026 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.558.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerdrupvej 3, Gylling
8300 Odder		105 m²152 m14-09-20251.248.000 kr.11.886 kr./m²
Hovedgaden 41, Gylling
8300 Odder		117 m²576 m17-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Lerdrupvej 81, Gylling
8300 Odder		107 m²1,9 km08-04-20251.300.000 kr.12.150 kr./m²
Otto Møllersgade 4, Gylling
8300 Odder		140 m²403 m06-01-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Otto Møllersgade 7, Gylling
8300 Odder		140 m²445 m03-04-20261.545.000 kr.11.036 kr./m²
Fenstenvej 25, Fensten
8300 Odder		127 m²2,1 km14-10-20241.850.000 kr.14.567 kr./m²
Gunnar Madsensgade 4, Gylling
8300 Odder		158 m²645 m31-01-20242.098.000 kr.13.278 kr./m²
Aakjærvej 29, Falling
8300 Odder		130 m²3,1 km20-06-20241.950.000 kr.15.000 kr./m²
Bilsbækvej 17, Ørting
8300 Odder		113 m²4,5 km03-07-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²
Alrøvej 37, Falling
8300 Odder		147 m²3,1 km11-02-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden