Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Lillemøllevej 2, Vejlby

Landejendom · 200 m² · bygget 1820

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 44.197 m², 8 værelser, opført i 1820. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1820
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
44197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.023.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.236 kr/m².6.390.610 kr.
  2. 2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)44197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.885.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,22 pct. siden jul. 1996
340k13,7M27,2M40,6M54,0M19921996200120062010201420182022202619. jul. 1996340.000 kr.1. mar. 1998397.891 kr.13. jul. 202613.966.823 kr.I dag · vores estimat9.885.637 kr.Markedet · 19921.091.000 kr.Markedet · 1993807.200 kr.Markedet · 1994583.400 kr.Markedet · 19952.550.000 kr.Markedet · 19963.539.800 kr.Markedet · 19992.500.000 kr.Markedet · 200010.800.000 kr.Markedet · 20011.697.000 kr.Markedet · 20032.496.000 kr.Markedet · 20047.500.000 kr.Markedet · 2005543.600 kr.Markedet · 20066.515.200 kr.Markedet · 20072.817.200 kr.Markedet · 20081.912.600 kr.Markedet · 20093.254.000 kr.Markedet · 20102.192.800 kr.Markedet · 20116.091.000 kr.Markedet · 20121.818.200 kr.Markedet · 20133.346.800 kr.Markedet · 20147.130.600 kr.Markedet · 20155.104.600 kr.Markedet · 20163.008.400 kr.Markedet · 20176.066.600 kr.Markedet · 20181.345.400 kr.Markedet · 20191.118.800 kr.Markedet · 20201.064.200 kr.Markedet · 20213.227.600 kr.Markedet · 20223.397.400 kr.Markedet · 20237.476.200 kr.Markedet · 20245.105.600 kr.Markedet · 202516.730.000 kr.Markedet · 20266.277.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (landejendom)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1996 · Alm. Salg
340.000 kr.
1. mar. 1998 · Alm. Salg
397.891 kr.
13. jul. 2026 · Alm. Salg
13.966.823 kr.
I dag · vores estimat
9.885.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte13.966.823 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • nov.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg397.891 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte340.000 kr.
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsagervej 1, Dalsgårde
8500 Grenaa		136 m²2,5 km06-03-202520.826.100 kr.153.133 kr./m²
Gammel Landevej 23, Skærvad
8500 Grenaa		185 m²5,4 km24-11-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²
Ålsrodevej 51, Ålsrode
8500 Grenaa		210 m²5,7 km15-04-202512.735.000 kr.60.643 kr./m²
Bådsdal 6, Fannerup Mk
8500 Grenaa		250 m²4,6 km25-09-20244.600.000 kr.18.400 kr./m²
Kristiansmindevej 18
8500 Grenaa		162 m²5,8 km10-03-20252.295.000 kr.14.167 kr./m²
Skærvadvej 2, Skærvad
8500 Grenaa		295 m²6,4 km18-09-20242.350.000 kr.7.966 kr./m²
Robstrupvej 2, Voldby
8500 Grenaa		235 m²8,8 km22-07-20252.500.000 kr.10.638 kr./m²
Birkedommervej 15, Voldby
8500 Grenaa		180 m²9,5 km02-07-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Tangen 3, Hammelev
8500 Grenaa		163 m²9,8 km07-12-20254.100.000 kr.25.153 kr./m²
Tangen 6, Hammelev
8500 Grenaa		126 m²9,3 km23-03-20265.100.000 kr.40.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden