Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5854 Gislev

Ravndrupvej 5

Villa · 220 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 3.938 m², 10 værelser, opført i 1904. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
3938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.772 kr/m².1.549.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3938 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.799.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,37 pct. siden feb. 1998
464k3,5M6,6M9,6M12,7M19921996200020042008201220162020202415. feb. 1998630.000 kr.I dag · vores estimat2.799.546 kr.Markedet · 1992800.800 kr.Markedet · 1993760.100 kr.Markedet · 19941.061.280 kr.Markedet · 1995834.020 kr.Markedet · 1996809.600 kr.Markedet · 19971.094.500 kr.Markedet · 19981.157.860 kr.Markedet · 19991.260.600 kr.Markedet · 20001.506.780 kr.Markedet · 20011.636.800 kr.Markedet · 2002916.740 kr.Markedet · 20031.280.840 kr.Markedet · 20041.484.560 kr.Markedet · 20051.231.780 kr.Markedet · 20061.595.000 kr.Markedet · 20071.660.560 kr.Markedet · 20082.271.720 kr.Markedet · 20091.854.380 kr.Markedet · 20102.012.340 kr.Markedet · 20111.669.580 kr.Markedet · 20121.252.020 kr.Markedet · 20131.650.000 kr.Markedet · 2014791.560 kr.Markedet · 2015916.740 kr.Markedet · 20161.338.260 kr.Markedet · 20171.073.160 kr.Markedet · 20182.108.700 kr.Markedet · 20191.705.880 kr.Markedet · 2020993.740 kr.Markedet · 20211.975.820 kr.Markedet · 20221.618.540 kr.Markedet · 20232.277.000 kr.Markedet · 20242.124.100 kr.Markedet · 20251.525.480 kr.Markedet · 20262.018.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1998 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.799.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, familiehandel630.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevænget 3
5854 Gislev		231 m²382 m14-08-20263.345.000 kr.14.481 kr./m²
Bakkevej 1
5854 Gislev		221 m²1,4 km17-12-2024615.000 kr.2.783 kr./m²
Pilekrogen 3
5854 Gislev		190 m²787 m16-10-20251.900.000 kr.10.000 kr./m²
Håndværkervej 2
5854 Gislev		183 m²973 m30-10-20251.800.000 kr.9.836 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²813 m19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Søndervangen 14
5854 Gislev		175 m²866 m13-04-20261.750.000 kr.10.000 kr./m²
Slipager 30
5854 Gislev		149 m²242 m29-04-20251.300.000 kr.8.725 kr./m²
Havesangervænget 2
5854 Gislev		140 m²187 m02-07-2024815.000 kr.5.821 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²890 m22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Slipager 11
5854 Gislev		129 m²122 m29-09-20261.250.000 kr.9.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden