Ribe Landevej 84

Villa · 157 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 929 m², 7 værelser, opført i 1941, renoveret i 1984. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.913 kr/m².2.615.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.108.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,82 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1997 · Alm. Salg: 691.737 kr.
I dag · vores estimat: 2.108.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, familiehandel691.737 kr.
1984Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe Landevej 44 6100 Haderslev	150 m²	523 m	24-03-2024	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Ribe Landevej 19A 6100 Haderslev	200 m²	1,1 km	20-04-2026	3.700.000 kr.	18.500 kr./m²
Ribe Landevej 26 6100 Haderslev	269 m²	788 m	29-07-2024	4.730.000 kr.	17.584 kr./m²
Bøgely 35 6100 Haderslev	161 m²	314 m	21-07-2026	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Fælleslykkevej 7 6100 Haderslev	158 m²	993 m	28-12-2025	1.775.000 kr.	11.234 kr./m²
Lænkebjerg 30 6100 Haderslev	160 m²	932 m	06-03-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Rosenbakken 33 6100 Haderslev	149 m²	698 m	11-03-2025	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Rosenvænget 41 6100 Haderslev	152 m²	921 m	23-06-2024	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Tjørnebakken 19 6100 Haderslev	165 m²	779 m	30-11-2025	3.475.000 kr.	21.061 kr./m²
Fasanvej 37 6100 Haderslev	155 m²	1,1 km	23-11-2024	2.595.000 kr.	16.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu