Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Toftevej 11

Villa · 137 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 462 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.247 kr/m².2.906.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.041.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+812,55 pct. siden jan. 1998
199k942k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020247. jan. 1998333.315 kr.I dag · vores estimat3.041.667 kr.Markedet · 1992569.372 kr.Markedet · 1993670.889 kr.Markedet · 1994727.744 kr.Markedet · 1995751.993 kr.Markedet · 1996831.316 kr.Markedet · 1997788.709 kr.Markedet · 19981.212.861 kr.Markedet · 19991.111.344 kr.Markedet · 20001.109.015 kr.Markedet · 20011.175.323 kr.Markedet · 20021.259.715 kr.Markedet · 2003660.477 kr.Markedet · 20041.011.197 kr.Markedet · 20051.005.443 kr.Markedet · 20061.646.603 kr.Markedet · 20071.979.650 kr.Markedet · 20081.290.677 kr.Markedet · 20091.359.862 kr.Markedet · 2010887.212 kr.Markedet · 20111.525.632 kr.Markedet · 20122.186.109 kr.Markedet · 20131.618.655 kr.Markedet · 20142.219.948 kr.Markedet · 20151.855.117 kr.Markedet · 20161.594.269 kr.Markedet · 20171.614.682 kr.Markedet · 20181.880.873 kr.Markedet · 20192.100.621 kr.Markedet · 20202.135.008 kr.Markedet · 20211.895.532 kr.Markedet · 20222.750.001 kr.Markedet · 20232.439.011 kr.Markedet · 20242.457.369 kr.Markedet · 20252.407.364 kr.Markedet · 20262.596.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 1998 · Alm. Salg
333.315 kr.
I dag · vores estimat
3.041.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg333.315 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 3
5220 Odense SØ		142 m²117 m13-05-20242.145.000 kr.15.106 kr./m²
Toftevej 28
5220 Odense SØ		100 m²267 m15-01-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Toftevej 32
5220 Odense SØ		96 m²359 m10-05-20262.600.000 kr.27.083 kr./m²
Skovmærkevej 13
5220 Odense SØ		133 m²126 m05-03-20242.050.000 kr.15.414 kr./m²
Tjørnevej 4
5220 Odense SØ		141 m²246 m14-10-20252.795.000 kr.19.823 kr./m²
Ejersløkkevej 8
5220 Odense SØ		140 m²739 m18-07-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Herluf Trolles Vej 10
5220 Odense SØ		135 m²909 m15-09-20246.400.000 kr.47.407 kr./m²
Vildrosevej 19
5220 Odense SØ		150 m²293 m22-06-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Vildrosevej 20
5220 Odense SØ		150 m²312 m03-06-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Peder Skrams Vej 23
5220 Odense SØ		136 m²1,1 km21-12-20253.300.000 kr.24.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden