Åvej 15, Hammersholm

Villa · 115 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 497 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.378 kr/m².1.532.600 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.439.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,06 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2022jan.Ejerskifte1.200.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 12, Hammersholm 8700 Horsens	85 m²	36 m	08-10-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Åvej 16, Hammersholm 8700 Horsens	63 m²	60 m	06-05-2026	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Egebjergvej 10A 8700 Horsens	112 m²	397 m	16-12-2025	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²
Priorsløkkevej 30 8700 Horsens	112 m²	451 m	30-09-2025	1.498.000 kr.	13.375 kr./m²
Axel Sørensens Vej 18 8700 Horsens	120 m²	423 m	11-09-2025	2.103.000 kr.	17.525 kr./m²
Axel Sørensens Vej 11 8700 Horsens	110 m²	484 m	18-11-2024	1.135.000 kr.	10.318 kr./m²
Borgmestervej 57 8700 Horsens	115 m²	934 m	05-01-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Borgmestervej 53 8700 Horsens	115 m²	949 m	01-10-2025	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Borgmestervej 60 8700 Horsens	114 m²	891 m	05-03-2026	1.100.000 kr.	9.649 kr./m²
Fælledvej 72 8700 Horsens	118 m²	801 m	10-08-2025	2.150.000 kr.	18.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu