Uranusvej 16

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.742 kr/m².3.515.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUranusvej gns: 25.390 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.880.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,88 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1997 · Alm. Salg: 1.366.757 kr.
I dag · vores estimat: 3.880.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg1.366.757 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvej 6 4040 Jyllinge	185 m²	120 m	26-09-2024	2.945.000 kr.	15.919 kr./m²
Uranusvej 13 4040 Jyllinge	141 m²	31 m	19-08-2024	3.580.000 kr.	25.390 kr./m²
Uranusvej 9 4040 Jyllinge	122 m²	63 m	15-09-2024	3.145.000 kr.	25.779 kr./m²
Uranusvej 2 4040 Jyllinge	123 m²	168 m	01-03-2026	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Flådevej 3 4040 Jyllinge	164 m²	351 m	01-05-2025	4.075.000 kr.	24.848 kr./m²
Jupitervej 15 4040 Jyllinge	167 m²	211 m	16-04-2025	3.863.000 kr.	23.132 kr./m²
Baunegårdsvej 66 4040 Jyllinge	160 m²	193 m	14-10-2024	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Neptunvej 15 4040 Jyllinge	171 m²	49 m	04-06-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Evertvej 3 4040 Jyllinge	162 m²	417 m	12-10-2025	3.700.000 kr.	22.840 kr./m²
Paketvej 17 4040 Jyllinge	170 m²	262 m	15-07-2026	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu