Snekkevej 69

Villa · 193 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 910 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.571 kr/m².5.206.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnekkevej gns: 34.626 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+16,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.825.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,79 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.601.434 kr.
I dag · vores estimat: 5.825.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg1.601.434 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snekkevej 3 4040 Jyllinge	191 m²	649 m	18-08-2026	8.800.000 kr.	46.073 kr./m²
Snekkevej 31 4040 Jyllinge	172 m²	381 m	15-09-2026	5.552.000 kr.	32.279 kr./m²
Snekkevej 51 4040 Jyllinge	146 m²	175 m	16-11-2025	5.400.000 kr.	36.986 kr./m²
Snekkevej 1 4040 Jyllinge	235 m²	671 m	01-02-2026	7.700.000 kr.	32.766 kr./m²
Snekkevej 25 4040 Jyllinge	110 m²	440 m	11-02-2024	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²
Karavelvej 27 4040 Jyllinge	191 m²	359 m	25-07-2024	3.850.000 kr.	20.157 kr./m²
Krydservej 12 4040 Jyllinge	182 m²	105 m	30-07-2025	3.900.000 kr.	21.429 kr./m²
Korvetvej 31 4040 Jyllinge	182 m²	306 m	10-06-2024	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Jagtvej 24 4040 Jyllinge	187 m²	522 m	09-12-2025	4.560.000 kr.	24.385 kr./m²
Korvetvej 30 4040 Jyllinge	182 m²	322 m	03-12-2025	4.704.000 kr.	25.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu