Ørslevvej 107

Villa · 169 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 617 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 2024. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.170 kr/m².1.662.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrslevvej gns: 9.755 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-29,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering1.823.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,42 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1997 · Alm. Salg: 323.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
1997nov.Solgt, familiehandel323.000 kr.
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevvej 124 4760 Vordingborg	145 m²	185 m	07-08-2024	1.095.000 kr.	7.552 kr./m²
Svingkærvej 26 4760 Vordingborg	166 m²	248 m	30-08-2024	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Ringriddervej 38 4760 Vordingborg	168 m²	388 m	12-03-2024	1.665.000 kr.	9.911 kr./m²
Søndervej 16 4760 Vordingborg	156 m²	210 m	10-07-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Vangeleddet 12 4760 Vordingborg	163 m²	678 m	28-07-2025	1.395.000 kr.	8.558 kr./m²
Høstvej 12 4760 Vordingborg	156 m²	384 m	18-09-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Kernevej 4 4760 Vordingborg	157 m²	451 m	03-04-2024	1.455.000 kr.	9.268 kr./m²
Skebækvej 5 4760 Vordingborg	153 m²	367 m	24-07-2025	2.275.000 kr.	14.869 kr./m²
Vangeleddet 15 4760 Vordingborg	182 m²	674 m	29-08-2024	1.545.000 kr.	8.489 kr./m²
Skebækvej 11 4760 Vordingborg	194 m²	366 m	28-10-2025	1.795.000 kr.	9.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu