Skovbyvej 15

Villa · 181 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2000. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.828 kr/m².6.059.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbyvej gns: 28.842 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-32,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.698.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+762,41 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 544.800 kr.
I dag · vores estimat: 4.698.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1997dec.Solgt, alm. frit salg544.800 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbyvej 1A 2740 Skovlunde	177 m²	170 m	25-03-2025	4.900.000 kr.	27.684 kr./m²
Melbyvej 8 2740 Skovlunde	180 m²	364 m	17-06-2024	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Brobyvej 3 2740 Skovlunde	175 m²	144 m	07-10-2025	6.445.000 kr.	36.829 kr./m²
Udbyvej 7 2740 Skovlunde	182 m²	367 m	04-01-2027	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²
Udbyvej 7 2740 Skovlunde	182 m²	367 m	29-09-2026	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²
Hasselvej 5 2740 Skovlunde	187 m²	208 m	25-02-2026	6.200.000 kr.	33.155 kr./m²
Ellekildevej 17 2740 Skovlunde	183 m²	421 m	05-02-2024	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Stensbyvej 10 2740 Skovlunde	175 m²	260 m	20-01-2025	3.550.000 kr.	20.286 kr./m²
Hasselvej 9 2740 Skovlunde	173 m²	240 m	17-07-2024	5.800.000 kr.	33.526 kr./m²
Gambyvej 4 2740 Skovlunde	175 m²	462 m	21-08-2025	6.550.000 kr.	37.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu