Oldmarken 3

Villa · 129 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.099 kr/m².6.880.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOldmarken gns: 54.678 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+10,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.639.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,12 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1997 · Alm. Salg: 1.264.401 kr.
I dag · vores estimat: 6.639.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg1.264.401 kr.
1968Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldmarken 21 2880 Bagsværd	143 m²	174 m	03-10-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Oldmarken 9 2880 Bagsværd	161 m²	62 m	01-01-2026	9.225.000 kr.	57.298 kr./m²
Oldmarken 13 2880 Bagsværd	170 m²	101 m	13-01-2026	8.850.000 kr.	52.059 kr./m²
Oldmarken 7 2880 Bagsværd	84 m²	39 m	03-04-2025	4.825.000 kr.	57.440 kr./m²
Bæverstien 3 2880 Bagsværd	133 m²	363 m	12-01-2026	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²
Møllemarken 13 2880 Bagsværd	137 m²	146 m	09-07-2025	9.675.000 kr.	70.620 kr./m²
Klirevænget 47 2880 Bagsværd	136 m²	286 m	09-02-2026	5.750.000 kr.	42.279 kr./m²
Haspegårdsvej 33 2880 Bagsværd	127 m²	727 m	31-05-2026	6.200.000 kr.	48.819 kr./m²
Råvænget 36 2880 Bagsværd	132 m²	675 m	11-01-2026	5.650.000 kr.	42.803 kr./m²
Haspegårdsvej 65A 2880 Bagsværd	127 m²	820 m	27-05-2025	6.075.000 kr.	47.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu