Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Benediktevej 10

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
766 m²
Indbygget garage
24 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.839 kr/m².1.558.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBenediktevej gns: 10.135 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.546 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.368.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,77 pct. siden nov. 2025
123k667k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.368.387 kr.Markedet · 1992430.384 kr.Markedet · 1993384.800 kr.Markedet · 1994611.092 kr.Markedet · 1995586.376 kr.Markedet · 1996622.488 kr.Markedet · 1997123.136 kr.Markedet · 1998542.864 kr.Markedet · 1999974.580 kr.Markedet · 2000731.268 kr.Markedet · 2001712.916 kr.Markedet · 2002900.580 kr.Markedet · 2003963.184 kr.Markedet · 2004690.272 kr.Markedet · 2005502.460 kr.Markedet · 2006631.220 kr.Markedet · 20071.132.792 kr.Markedet · 20081.454.988 kr.Markedet · 20091.151.884 kr.Markedet · 20101.037.924 kr.Markedet · 20111.376.400 kr.Markedet · 20121.589.372 kr.Markedet · 2013957.116 kr.Markedet · 20141.289.080 kr.Markedet · 20151.107.188 kr.Markedet · 2016953.416 kr.Markedet · 20171.275.464 kr.Markedet · 20181.231.656 kr.Markedet · 20191.237.576 kr.Markedet · 20201.890.256 kr.Markedet · 20211.678.468 kr.Markedet · 20222.299.920 kr.Markedet · 20231.850.000 kr.Markedet · 20241.706.144 kr.Markedet · 20251.850.000 kr.Markedet · 20261.842.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.368.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktevej 2
9320 Hjallerup		133 m²85 m12-06-20251.625.000 kr.12.218 kr./m²
Benediktevej 4
9320 Hjallerup		124 m²62 m21-10-2025995.000 kr.8.024 kr./m²
Richardsvej 3
9320 Hjallerup		147 m²167 m17-12-20251.750.000 kr.11.905 kr./m²
Kongensgade 14
9320 Hjallerup		150 m²270 m17-01-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²
Kongensgade 9
9320 Hjallerup		149 m²332 m10-05-20261.328.000 kr.8.913 kr./m²
Hegely 178
9320 Hjallerup		149 m²380 m12-05-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Hegely 118
9320 Hjallerup		147 m²386 m12-01-20262.287.500 kr.15.561 kr./m²
Kærholtvej 2
9320 Hjallerup		147 m²398 m13-07-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Hegely 75
9320 Hjallerup		144 m²265 m25-10-20231.100.000 kr.7.639 kr./m²
Christiansvej 9
9320 Hjallerup		140 m²114 m03-11-20241.000.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden