Tværgade 9

Villa · 115 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.171 kr/m².1.298.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværgade gns: 8.507 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.799 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.289.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,60 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1997 · Alm. Salg: 400.000 kr.
20. okt. 2026 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1997nov.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 12 7323 Give	156 m²	18 m	21-06-2026	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Tværgade 6 7323 Give	211 m²	52 m	18-01-2025	1.795.000 kr.	8.507 kr./m²
Drosselvej 3 7323 Give	116 m²	364 m	03-02-2025	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Villavej 1 7323 Give	112 m²	345 m	16-10-2026	680.000 kr.	6.071 kr./m²
Teglværksvej 17 7323 Give	114 m²	563 m	25-06-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Villavej 4 7323 Give	119 m²	370 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Frederiksberggade 27 7323 Give	119 m²	391 m	20-02-2025	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Torvegade 37A 7323 Give	117 m²	555 m	20-05-2024	745.000 kr.	6.368 kr./m²
Skovvej 4 7323 Give	109 m²	281 m	24-05-2026	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Hyldevang 57 7323 Give	115 m²	711 m	09-02-2025	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu