Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Hørhavevej 62E

Rækkehus · 148 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 247 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.421 kr/m².6.615.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHørhavevej gns: 50.798 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 44.097 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.456.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,33 pct. siden dec. 1997
846k2,5M4,2M5,9M7,5M1992199620002004200820122016202020244. dec. 19972.250.425 kr.I dag · vores estimat7.456.245 kr.Markedet · 19921.063.528 kr.Markedet · 19931.011.136 kr.Markedet · 19941.081.436 kr.Markedet · 19951.167.424 kr.Markedet · 19961.308.468 kr.Markedet · 19971.434.416 kr.Markedet · 19981.745.660 kr.Markedet · 19991.926.960 kr.Markedet · 20001.805.600 kr.Markedet · 20011.942.500 kr.Markedet · 20021.585.672 kr.Markedet · 20032.357.344 kr.Markedet · 20042.707.364 kr.Markedet · 20053.015.204 kr.Markedet · 20064.518.440 kr.Markedet · 20073.700.000 kr.Markedet · 20083.442.480 kr.Markedet · 20092.829.464 kr.Markedet · 20102.791.132 kr.Markedet · 20113.381.504 kr.Markedet · 20122.959.260 kr.Markedet · 20132.749.988 kr.Markedet · 20142.998.332 kr.Markedet · 20153.010.172 kr.Markedet · 20164.307.836 kr.Markedet · 20173.640.800 kr.Markedet · 20184.436.004 kr.Markedet · 20194.616.416 kr.Markedet · 20203.984.604 kr.Markedet · 20214.535.164 kr.Markedet · 20225.520.252 kr.Markedet · 20234.695.004 kr.Markedet · 20245.438.556 kr.Markedet · 20255.195.688 kr.Markedet · 20265.349.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1997 · Alm. Salg
2.250.425 kr.
I dag · vores estimat
7.456.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg2.250.425 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørhavevej 62B
8270 Højbjerg		148 m²25 m28-08-20269.750.000 kr.65.878 kr./m²
Hørhavevej 42D
8270 Højbjerg		166 m²257 m21-04-20256.748.000 kr.40.651 kr./m²
Hørhavevej 42B
8270 Højbjerg		176 m²269 m09-06-20245.012.000 kr.28.477 kr./m²
Hørhavevej 62T
8270 Højbjerg		94 m²76 m26-08-20266.100.000 kr.64.894 kr./m²
Hørhavevej 62T
8270 Højbjerg		94 m²76 m17-09-20255.548.000 kr.59.021 kr./m²
Emiliedalen 139
8270 Højbjerg		149 m²627 m18-07-20256.495.000 kr.43.591 kr./m²
Emiliedalen 143
8270 Højbjerg		143 m²649 m27-10-20246.325.000 kr.44.231 kr./m²
Emiliedalen 147
8270 Højbjerg		143 m²663 m22-12-20246.325.000 kr.44.231 kr./m²
Emiliedalen 151
8270 Højbjerg		143 m²678 m06-04-20246.600.000 kr.46.154 kr./m²
Grumstolsvej 44A
8270 Højbjerg		154 m²707 m31-01-20247.250.000 kr.47.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden