Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Nykøbingvej 44

Villa · 109 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.902 kr/m².2.265.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.302.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,66 pct. siden sep. 1997
439k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1997450.000 kr.I dag · vores estimat2.302.461 kr.Markedet · 1992541.294 kr.Markedet · 1993579.880 kr.Markedet · 1994578.790 kr.Markedet · 1995604.732 kr.Markedet · 1996611.163 kr.Markedet · 1997635.252 kr.Markedet · 1998716.893 kr.Markedet · 1999809.325 kr.Markedet · 20001.037.571 kr.Markedet · 2001676.345 kr.Markedet · 20021.132.946 kr.Markedet · 20031.175.565 kr.Markedet · 20041.205.540 kr.Markedet · 20051.529.488 kr.Markedet · 20061.735.716 kr.Markedet · 20071.873.383 kr.Markedet · 20081.731.138 kr.Markedet · 20091.614.072 kr.Markedet · 20101.432.151 kr.Markedet · 20111.453.297 kr.Markedet · 20121.213.824 kr.Markedet · 20131.630.749 kr.Markedet · 2014964.323 kr.Markedet · 20151.417.000 kr.Markedet · 20161.422.559 kr.Markedet · 20171.555.539 kr.Markedet · 20181.635.000 kr.Markedet · 20191.641.104 kr.Markedet · 20201.939.219 kr.Markedet · 20212.207.577 kr.Markedet · 20222.337.614 kr.Markedet · 20232.063.043 kr.Markedet · 20242.410.535 kr.Markedet · 20252.383.067 kr.Markedet · 20262.640.852 kr.Markedet · 20273.351.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.302.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte450.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 38, Allerup
4300 Holbæk		109 m²1,8 km20-03-20252.050.000 kr.18.807 kr./m²
Bygvænget 2, Tuse
4300 Holbæk		104 m²1,4 km19-02-20241.350.000 kr.12.981 kr./m²
Møllestensparken 21, Tuse
4300 Holbæk		116 m²1,6 km04-07-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Rødkælkevej 45, Allerup
4300 Holbæk		102 m²1,7 km01-08-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Møllestensparken 22, Tuse
4300 Holbæk		117 m²1,6 km08-04-20252.025.000 kr.17.308 kr./m²
Risvænget 17, Tuse
4300 Holbæk		100 m²1,6 km14-10-20262.465.000 kr.24.650 kr./m²
Risvænget 17, Tuse
4300 Holbæk		100 m²1,6 km14-07-20262.465.000 kr.24.650 kr./m²
Møllestensparken 38, Tuse
4300 Holbæk		117 m²1,7 km31-03-20252.595.000 kr.22.179 kr./m²
Møllestensparken 37, Tuse
4300 Holbæk		118 m²1,6 km17-06-20262.750.000 kr.23.305 kr./m²
Ørnevej 4A, Allerup
4300 Holbæk		104 m²1,9 km11-01-20262.700.000 kr.25.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden