Violvej 20, 6600 Vejen — Villa · 125 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.806 kr/m².1.315.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 9.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-37,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.187.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,19 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.187.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
1975Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 22 6600 Vejen	65 m²	21 m	09-07-2025	375.000 kr.	5.769 kr./m²
Snerlevej 13 6600 Vejen	125 m²	96 m	22-10-2025	1.485.000 kr.	11.880 kr./m²
Anemonevej 5 6600 Vejen	126 m²	231 m	05-05-2025	1.225.000 kr.	9.722 kr./m²
Fuglesangsalle 8 6600 Vejen	124 m²	232 m	17-10-2024	1.040.000 kr.	8.387 kr./m²
Fuglesangsalle 6 6600 Vejen	124 m²	260 m	10-07-2024	1.065.000 kr.	8.589 kr./m²
Integade 4 6600 Vejen	125 m²	522 m	31-01-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²
Øster Alle 66 6600 Vejen	127 m²	479 m	09-10-2024	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Snerlevej 8 6600 Vejen	119 m²	227 m	23-09-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Vester Alle 48 6600 Vejen	127 m²	816 m	18-06-2024	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Vorupvænget 143 6600 Vejen	125 m²	955 m	12-11-2023	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu