Spangholm 3

Villa · 149 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.191 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1191 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.024 kr/m².1.307.400 kr.
2Vores vurdering1.829.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+708,39 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1997 · Alm. Salg: 226.290 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999
1997sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999226.290 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangholm 17 6270 Tønder	133 m²	200 m	17-10-2024	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Bargumsvej 20 6270 Tønder	145 m²	213 m	30-03-2025	815.000 kr.	5.621 kr./m²
Hjejlen 101 6270 Tønder	144 m²	160 m	15-06-2026	700.000 kr.	4.861 kr./m²
Ulriksalle 23 6270 Tønder	150 m²	408 m	10-12-2025	1.360.000 kr.	9.067 kr./m²
Hjejlen 104 6270 Tønder	146 m²	318 m	11-11-2024	1.595.000 kr.	10.925 kr./m²
Hjejlen 21 6270 Tønder	144 m²	378 m	17-07-2026	1.450.000 kr.	10.069 kr./m²
Hjejlen 24 6270 Tønder	153 m²	479 m	06-01-2025	1.490.000 kr.	9.739 kr./m²
Nørremarksvej 11 6270 Tønder	148 m²	664 m	03-09-2025	925.000 kr.	6.250 kr./m²
Rylen 55 6270 Tønder	143 m²	404 m	09-02-2026	1.449.000 kr.	10.133 kr./m²
Mågen 53 6270 Tønder	151 m²	647 m	15-10-2025	1.295.000 kr.	8.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu