Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Cottagevej 5

Villa · 189 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 581 m², 8 værelser, opført i 1890, renoveret i 1994. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.281 kr/m².18.569.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCottagevej gns: 95.085 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.972.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,65 pct. siden dec. 1997
968k5,1M9,2M13,3M17,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19972.520.680 kr.I dag · vores estimat15.972.288 kr.Markedet · 19921.338.309 kr.Markedet · 19931.650.726 kr.Markedet · 19941.458.135 kr.Markedet · 19951.706.103 kr.Markedet · 19961.785.861 kr.Markedet · 19972.106.027 kr.Markedet · 19982.194.668 kr.Markedet · 19992.855.412 kr.Markedet · 20003.034.017 kr.Markedet · 20013.601.584 kr.Markedet · 20023.264.597 kr.Markedet · 20033.864.672 kr.Markedet · 20043.901.905 kr.Markedet · 20054.536.000 kr.Markedet · 20064.856.922 kr.Markedet · 20077.360.983 kr.Markedet · 20087.564.536 kr.Markedet · 20096.508.593 kr.Markedet · 20106.110.370 kr.Markedet · 20116.264.027 kr.Markedet · 20126.767.523 kr.Markedet · 20136.508.971 kr.Markedet · 20146.861.456 kr.Markedet · 20157.173.873 kr.Markedet · 20167.495.551 kr.Markedet · 20177.834.050 kr.Markedet · 20187.902.468 kr.Markedet · 20199.315.810 kr.Markedet · 202010.777.347 kr.Markedet · 202111.321.289 kr.Markedet · 202215.217.146 kr.Markedet · 202312.008.682 kr.Markedet · 202412.056.310 kr.Markedet · 202512.942.342 kr.Markedet · 202615.476.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
2.520.680 kr.
I dag · vores estimat
15.972.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg2.520.680 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²44 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²129 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²21 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Hartmannsvej 5B
2900 Hellerup		189 m²100 m31-05-202515.900.000 kr.84.127 kr./m²
Vinrankevej 12
2900 Hellerup		187 m²427 m03-05-202622.500.000 kr.120.321 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²112 m04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²
Rågevej 14
2900 Hellerup		193 m²488 m07-11-202422.500.000 kr.116.580 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²583 m30-09-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²583 m30-07-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²
Vingårds Alle 47
2900 Hellerup		183 m²520 m05-11-202515.800.000 kr.86.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden