Jarlsvej 12

Villa · 143 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 836 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.391 kr/m².4.123.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJarlsvej gns: 26.399 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.042.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,51 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1997 · Alm. Salg: 1.223.201 kr.
I dag · vores estimat: 4.042.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg1.223.201 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jarlsvej 16 3650 Ølstykke	143 m²	34 m	16-03-2026	3.775.000 kr.	26.399 kr./m²
Jarlsvej 26 3650 Ølstykke	143 m²	64 m	27-10-2025	3.950.000 kr.	27.622 kr./m²
Jarlsvej 1 3650 Ølstykke	143 m²	106 m	25-05-2026	4.500.000 kr.	31.469 kr./m²
Jarlsvej 37 3650 Ølstykke	169 m²	95 m	05-01-2026	4.150.000 kr.	24.556 kr./m²
Sigridsvej 6 3650 Ølstykke	143 m²	164 m	22-07-2026	4.895.000 kr.	34.231 kr./m²
Sigridsvej 12 3650 Ølstykke	143 m²	168 m	24-03-2025	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Sigridsvej 2 3650 Ølstykke	143 m²	203 m	23-11-2024	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Osebergvej 1 3650 Ølstykke	145 m²	181 m	21-07-2025	3.695.000 kr.	25.483 kr./m²
Sigridsvej 34 3650 Ølstykke	140 m²	208 m	14-09-2025	4.075.000 kr.	29.107 kr./m²
Gjelstensåsen 269 3650 Ølstykke	144 m²	322 m	02-06-2026	4.895.000 kr.	33.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu