Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Nordre Farimagsvej 20F, 1. 5

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 1 værelser, opført i 1990. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1990
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
1004 m²
Bebygget areal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
653.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.463 kr/m².692.500 kr.
  2. 2Vores vurdering709.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-95,36 pct. siden aug. 1997
181k4,0M7,7M11,5M15,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1997275.000 kr.1. nov. 202615.300.000 kr.I dag · vores estimat709.335 kr.Markedet · 1992306.682 kr.Markedet · 1993191.222 kr.Markedet · 1994189.888 kr.Markedet · 1995183.540 kr.Markedet · 1996226.688 kr.Markedet · 1997205.114 kr.Markedet · 1998221.766 kr.Markedet · 1999256.818 kr.Markedet · 2000329.590 kr.Markedet · 2001309.166 kr.Markedet · 2002405.858 kr.Markedet · 2003456.182 kr.Markedet · 2004444.912 kr.Markedet · 2005551.034 kr.Markedet · 2006580.198 kr.Markedet · 2007663.458 kr.Markedet · 2008629.096 kr.Markedet · 2009479.596 kr.Markedet · 2010480.608 kr.Markedet · 2011542.018 kr.Markedet · 2012321.724 kr.Markedet · 2013397.532 kr.Markedet · 2014469.568 kr.Markedet · 2015360.824 kr.Markedet · 2016798.974 kr.Markedet · 2017555.404 kr.Markedet · 2018435.988 kr.Markedet · 2019482.264 kr.Markedet · 2020623.898 kr.Markedet · 2021637.330 kr.Markedet · 2022656.190 kr.Markedet · 2023656.466 kr.Markedet · 2024644.000 kr.Markedet · 2025685.584 kr.Markedet · 2026691.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
275.000 kr.
1. nov. 2026 · Alm. Salg
15.300.000 kr.
I dag · vores estimat
709.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Solgt, alm. frit salg15.300.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Farimagsvej 13C, 2. 11
4700 Næstved		36 m²157 m25-09-2025625.000 kr.17.361 kr./m²
Nordre Farimagsvej 13B, st. 15
4700 Næstved		36 m²169 m30-06-2026520.000 kr.14.444 kr./m²
Nordre Farimagsvej 13B, st. 14
4700 Næstved		36 m²169 m13-04-2025550.000 kr.15.278 kr./m²
Nordre Farimagsvej 13A, 2. 34
4700 Næstved		36 m²183 m01-11-2024595.000 kr.16.528 kr./m²
Nordre Farimagsvej 23, st. 1
4700 Næstved		29 m²110 m15-01-2026520.000 kr.17.931 kr./m²
Nordre Farimagsvej 23, 1. 116
4700 Næstved		27 m²110 m29-01-2026565.000 kr.20.926 kr./m²
Nordre Farimagsvej 23, 2. 207
4700 Næstved		27 m²110 m21-04-2025475.000 kr.17.593 kr./m²
Nordre Farimagsvej 12, 3. th
4700 Næstved		69 m²137 m24-04-20261.175.000 kr.17.029 kr./m²
Nordre Farimagsvej 12, 3. th
4700 Næstved		69 m²137 m07-09-20251.000.000 kr.14.493 kr./m²
Nordre Farimagsvej 12, 2. th
4700 Næstved		69 m²137 m28-11-2023900.000 kr.13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden