Østparken 39, Hasmark Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2014. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 72 m².1.739.664 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Vores vurdering1.726.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,54 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1997 · Alm. Salg: 330.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1997nov.Solgt, alm. frit salg330.500 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østparken 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	111 m	06-07-2024	1.630.000 kr.	22.639 kr./m²
Østparken 36, Hasmark Strand 5450 Otterup	74 m²	60 m	14-12-2024	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Østparken 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	42 m	22-06-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Østparken 16, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	173 m	21-10-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	108 m	23-09-2026	2.195.000 kr.	29.267 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	108 m	01-01-2025	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Østparken 30, Hasmark Strand 5450 Otterup	76 m²	48 m	29-05-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Østparken 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	79 m²	157 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Østparken 52, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	90 m	25-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Østparken 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	50 m	04-07-2026	1.900.000 kr.	21.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu