Menu
For mæglere Log ind
Munkholmvej 16B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Munkholmvej 16B

Villa · 125 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 8 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Udbydes aktuelt til 3.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.643 kr/m².2.839.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkholmvej gns: 23.434 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.058 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 8 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.056.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,91 pct. siden okt. 1997
503k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202413. okt. 19971.058.000 kr.I dag · vores estimat3.056.616 kr.Markedet · 1992620.750 kr.Markedet · 1993665.000 kr.Markedet · 1994663.750 kr.Markedet · 1995693.500 kr.Markedet · 1996700.875 kr.Markedet · 1997728.500 kr.Markedet · 1998835.625 kr.Markedet · 1999930.375 kr.Markedet · 20001.189.875 kr.Markedet · 2001901.125 kr.Markedet · 20021.306.875 kr.Markedet · 20031.380.250 kr.Markedet · 20041.382.500 kr.Markedet · 20051.753.500 kr.Markedet · 20062.020.250 kr.Markedet · 20072.146.750 kr.Markedet · 20081.973.625 kr.Markedet · 20091.810.375 kr.Markedet · 20101.694.375 kr.Markedet · 20111.666.625 kr.Markedet · 20121.360.500 kr.Markedet · 20131.940.625 kr.Markedet · 20141.170.750 kr.Markedet · 20151.690.750 kr.Markedet · 20161.639.625 kr.Markedet · 20171.785.750 kr.Markedet · 20182.127.125 kr.Markedet · 20192.002.000 kr.Markedet · 20202.296.750 kr.Markedet · 20212.585.000 kr.Markedet · 20222.755.250 kr.Markedet · 20232.458.125 kr.Markedet · 20242.804.875 kr.Markedet · 20252.983.375 kr.Markedet · 20263.011.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1997 · Alm. Salg
1.058.000 kr.
I dag · vores estimat
3.056.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.058.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkholmvej 49A
4300 Holbæk		123 m²58 m17-03-20242.050.000 kr.16.667 kr./m²
Munkholmvej 105
4300 Holbæk		117 m²465 m24-07-20263.195.000 kr.27.308 kr./m²
Munkholmvej 103
4300 Holbæk		116 m²452 m17-03-20251.750.000 kr.15.086 kr./m²
Munkholmvej 65
4300 Holbæk		105 m²184 m12-12-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Munkholmvej 92
4300 Holbæk		147 m²447 m23-04-20253.245.000 kr.22.075 kr./m²
Munkholmvej 5
4300 Holbæk		150 m²392 m29-02-20243.775.000 kr.25.167 kr./m²
Munkholmvej 91
4300 Holbæk		99 m²353 m14-07-20242.320.000 kr.23.434 kr./m²
Munkholmvej 87
4300 Holbæk		97 m²319 m13-02-20252.695.000 kr.27.784 kr./m²
Munkholmvej 18
4300 Holbæk		160 m²34 m17-09-20254.195.000 kr.26.219 kr./m²
Munkholmvej 57
4300 Holbæk		90 m²130 m11-02-20252.175.000 kr.24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden