Præstegårdvej 22

Rækkehus · 136 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 340 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.757 kr/m².1.342.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegårdvej gns: 8.893 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 15.533 kr/m²-42,70 pct.
3Boligareal større end typisk136 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering2.222.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,94 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
Bygget
2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdvej 1 7451 Sunds	136 m²	392 m	18-11-2024	950.000 kr.	6.985 kr./m²
Præstegårdvej 13 7451 Sunds	125 m²	316 m	14-11-2024	1.350.000 kr.	10.800 kr./m²
Linåparken 85 7451 Sunds	134 m²	750 m	18-04-2026	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Linåvænget 49 7451 Sunds	121 m²	498 m	05-11-2024	1.525.000 kr.	12.603 kr./m²
Rønne Alle 54A 7451 Sunds	102 m²	255 m	02-10-2024	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Linåparken 55 7451 Sunds	109 m²	746 m	28-10-2025	1.495.000 kr.	13.716 kr./m²
Fredbovej 10A 7451 Sunds	102 m²	368 m	04-12-2023	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Pilevej 12 7451 Sunds	104 m²	609 m	26-03-2024	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
Linåparken 37 7451 Sunds	105 m²	710 m	09-02-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Birkevej 7 7451 Sunds	102 m²	596 m	08-10-2024	885.000 kr.	8.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu