Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Kildevej 12

Villa · 142 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.662 kr/m².1.705.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 10.229 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.394.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,44 pct. siden okt. 1997
401k802k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202415. okt. 1997915.000 kr.I dag · vores estimat1.394.845 kr.Markedet · 1992583.194 kr.Markedet · 1993449.004 kr.Markedet · 1994646.100 kr.Markedet · 1995467.464 kr.Markedet · 1996652.916 kr.Markedet · 1997819.908 kr.Markedet · 1998733.430 kr.Markedet · 1999703.894 kr.Markedet · 2000788.100 kr.Markedet · 2001636.870 kr.Markedet · 2002697.646 kr.Markedet · 2003907.948 kr.Markedet · 2004771.344 kr.Markedet · 2005710.000 kr.Markedet · 20061.019.844 kr.Markedet · 20071.133.728 kr.Markedet · 20081.111.860 kr.Markedet · 2009871.738 kr.Markedet · 20101.055.344 kr.Markedet · 2011980.226 kr.Markedet · 20121.155.738 kr.Markedet · 20131.059.036 kr.Markedet · 20141.145.230 kr.Markedet · 20151.159.856 kr.Markedet · 20161.084.454 kr.Markedet · 20171.022.542 kr.Markedet · 20181.219.070 kr.Markedet · 2019949.554 kr.Markedet · 20201.065.426 kr.Markedet · 20211.613.404 kr.Markedet · 20221.721.892 kr.Markedet · 20231.413.752 kr.Markedet · 20241.635.840 kr.Markedet · 20251.443.004 kr.Markedet · 20261.509.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1997 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.394.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 6
9300 Sæby		166 m²82 m17-02-20251.698.000 kr.10.229 kr./m²
Kildevej 52
9300 Sæby		190 m²462 m03-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Nejsigvang 1
9300 Sæby		138 m²514 m23-11-20251.035.000 kr.7.500 kr./m²
Frederikshavnsvej 27
9300 Sæby		129 m²143 m22-05-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Baudersvej 10
9300 Sæby		132 m²415 m30-09-20262.500.000 kr.18.939 kr./m²
Gustav Wiedsvej 16
9300 Sæby		147 m²699 m12-02-20261.495.000 kr.10.170 kr./m²
Nejsigvang 11
9300 Sæby		149 m²624 m09-06-20241.095.000 kr.7.349 kr./m²
Klostergyde 2B
9300 Sæby		139 m²859 m29-09-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Rosenhaven 10
9300 Sæby		143 m²975 m09-01-20242.205.000 kr.15.420 kr./m²
Gustav Wiedsvej 14
9300 Sæby		134 m²679 m21-07-2024980.000 kr.7.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden