Engsvinget 24

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.362 kr/m².1.547.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 11.795 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-7,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.632.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,21 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1997 · Alm. Salg: 272.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, familiehandel272.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 12 6740 Bramming	115 m²	209 m	19-06-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Engsvinget 20 6740 Bramming	166 m²	45 m	05-12-2023	1.823.000 kr.	10.982 kr./m²
Vinkelvej 5, Bramming 6740 Bramming	134 m²	122 m	26-05-2024	1.025.000 kr.	7.649 kr./m²
Engparken 47 6740 Bramming	133 m²	191 m	26-11-2023	1.535.000 kr.	11.541 kr./m²
Engparken 82 6740 Bramming	132 m²	292 m	13-12-2023	1.790.000 kr.	13.561 kr./m²
Westergaards Alle 34 6740 Bramming	130 m²	250 m	01-12-2024	1.432.000 kr.	11.015 kr./m²
Rolighedsvej 28 6740 Bramming	128 m²	157 m	24-06-2024	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Plantagevej 18 6740 Bramming	141 m²	659 m	24-07-2024	1.823.000 kr.	12.929 kr./m²
Søparken 5 6740 Bramming	137 m²	810 m	16-06-2026	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Westergaards Alle 7 6740 Bramming	147 m²	360 m	13-06-2025	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu