Hastrup Bygade 4B

Villa · 169 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.929 kr/m².3.563.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHastrup gns: 23.934 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4621-snit 27.385 kr/m²-12,60 pct.
3Vores vurdering4.383.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1411,45 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 1997 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.383.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1997nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000290.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hastrup Bygade 12 4621 Gadstrup	143 m²	163 m	13-08-2026	3.995.000 kr.	27.937 kr./m²
Karlslundevejen 3, Hastrup 4621 Gadstrup	132 m²	105 m	08-07-2026	3.925.000 kr.	29.735 kr./m²
Allershøjvejen 3, Hastrup 4621 Gadstrup	120 m²	184 m	17-12-2024	2.420.000 kr.	20.167 kr./m²
Gammel Havdrupvej 5 4621 Gadstrup	116 m²	158 m	09-12-2025	4.380.000 kr.	37.759 kr./m²
Sivænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	174 m²	2,9 km	08-04-2026	4.120.000 kr.	23.678 kr./m²
Allershøjvejen 11, Hastrup 4621 Gadstrup	145 m²	2,1 km	12-02-2024	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Smedegade 7, Snoldelev 4621 Gadstrup	157 m²	2,6 km	06-01-2026	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Hastrupvej 3 4621 Gadstrup	196 m²	2,0 km	07-04-2025	4.800.000 kr.	24.490 kr./m²
Agervænget 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	165 m²	3,1 km	26-06-2025	3.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Tjørnevænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	166 m²	3,3 km	19-08-2024	3.095.000 kr.	18.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu