Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Sct Nilsvej 8

Villa · 206 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 816 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.992 kr/m².3.621.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 17.213 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.751.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,37 pct. siden sep. 1997
505k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202413. sep. 19971.492.345 kr.I dag · vores estimat3.751.262 kr.Markedet · 1992954.398 kr.Markedet · 19931.118.168 kr.Markedet · 1994887.860 kr.Markedet · 19951.201.804 kr.Markedet · 19961.732.254 kr.Markedet · 19971.593.204 kr.Markedet · 19981.844.730 kr.Markedet · 19991.988.312 kr.Markedet · 20002.407.728 kr.Markedet · 20011.691.054 kr.Markedet · 20022.341.602 kr.Markedet · 20032.629.590 kr.Markedet · 20042.619.908 kr.Markedet · 20052.711.166 kr.Markedet · 20063.371.190 kr.Markedet · 20074.640.974 kr.Markedet · 20083.752.702 kr.Markedet · 20092.348.194 kr.Markedet · 20102.870.404 kr.Markedet · 20113.243.058 kr.Markedet · 20122.111.500 kr.Markedet · 20133.029.436 kr.Markedet · 20143.199.798 kr.Markedet · 20152.575.000 kr.Markedet · 20162.615.994 kr.Markedet · 20172.960.838 kr.Markedet · 20183.729.630 kr.Markedet · 20193.959.114 kr.Markedet · 20203.642.698 kr.Markedet · 20214.975.930 kr.Markedet · 20223.798.434 kr.Markedet · 20234.056.140 kr.Markedet · 20244.617.284 kr.Markedet · 20254.332.180 kr.Markedet · 20264.388.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1997 · Alm. Salg
1.492.345 kr.
I dag · vores estimat
3.751.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.492.345 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Nilsvej 6
3550 Slangerup		206 m²32 m29-05-20264.200.000 kr.20.388 kr./m²
Sct Nilsvej 6
3550 Slangerup		206 m²32 m10-11-20243.350.000 kr.16.262 kr./m²
Sct Nilsvej 5
3550 Slangerup		206 m²149 m08-08-20243.565.000 kr.17.306 kr./m²
Sct Nilsvej 11
3550 Slangerup		206 m²156 m21-08-20253.960.000 kr.19.223 kr./m²
Sct Nilsvej 1
3550 Slangerup		159 m²77 m15-01-20263.100.000 kr.19.497 kr./m²
Sct Jørgensvej 3
3550 Slangerup		206 m²129 m01-06-20253.450.000 kr.16.748 kr./m²
Sct Jørgensvej 8
3550 Slangerup		206 m²149 m24-03-20263.150.000 kr.15.291 kr./m²
Sct Michaelsvej 8
3550 Slangerup		206 m²172 m12-09-20242.685.000 kr.13.034 kr./m²
Sct Jørgensvej 6
3550 Slangerup		210 m²122 m11-07-20265.125.000 kr.24.405 kr./m²
Birkemosevej 10
3550 Slangerup		204 m²320 m24-10-20253.625.000 kr.17.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden