Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Johannes Ewalds Vej 28

Villa · 100 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.563 kr/m².4.258.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.885.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,72 pct. siden sep. 1997
390k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202415. sep. 1997621.000 kr.I dag · vores estimat3.885.735 kr.Markedet · 1992459.100 kr.Markedet · 1993499.700 kr.Markedet · 1994467.100 kr.Markedet · 1995818.200 kr.Markedet · 1996671.200 kr.Markedet · 1997918.500 kr.Markedet · 1998615.800 kr.Markedet · 19991.356.900 kr.Markedet · 2000848.200 kr.Markedet · 20011.138.700 kr.Markedet · 20021.588.500 kr.Markedet · 20031.008.400 kr.Markedet · 20041.544.600 kr.Markedet · 20051.489.400 kr.Markedet · 20061.620.600 kr.Markedet · 20071.988.200 kr.Markedet · 20082.855.800 kr.Markedet · 20091.984.200 kr.Markedet · 20101.428.600 kr.Markedet · 20111.535.700 kr.Markedet · 20121.129.300 kr.Markedet · 2013990.100 kr.Markedet · 20141.345.500 kr.Markedet · 20151.353.100 kr.Markedet · 20162.741.300 kr.Markedet · 20171.845.200 kr.Markedet · 20182.152.900 kr.Markedet · 20192.743.000 kr.Markedet · 20202.375.700 kr.Markedet · 20212.784.800 kr.Markedet · 20223.185.300 kr.Markedet · 20232.209.300 kr.Markedet · 20242.740.100 kr.Markedet · 20253.435.600 kr.Markedet · 20263.376.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1997 · Alm. Salg
621.000 kr.
I dag · vores estimat
3.885.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, familiehandel621.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes Ewalds Vej 11
3100 Hornbæk		100 m²32 m30-01-20254.900.000 kr.49.000 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 1
3100 Hornbæk		100 m²151 m30-06-20242.945.000 kr.29.450 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 13B
3100 Hornbæk		85 m²31 m16-09-20244.100.000 kr.48.235 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 4
3100 Hornbæk		122 m²255 m27-06-20264.850.000 kr.39.754 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 19B
3100 Hornbæk		145 m²116 m24-07-20264.095.000 kr.28.241 kr./m²
Bødkervej 14
3100 Hornbæk		100 m²650 m23-07-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Ole Piis Vej 16
3100 Hornbæk		102 m²566 m20-09-20267.400.000 kr.72.549 kr./m²
Maltavænget 7
3100 Hornbæk		97 m²506 m01-08-20242.700.000 kr.27.835 kr./m²
Nordre Strandvej 306
3100 Hornbæk		106 m²322 m22-04-20256.400.000 kr.60.377 kr./m²
Sauntevej 45
3100 Hornbæk		107 m²275 m30-07-20252.695.000 kr.25.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden