Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7755 Bedsted Thy

Ørum Kirkevej 2

Landejendom · 140 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 45.557 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
45557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.219.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.638 kr/m².7.184.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)45557 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.650.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,64 pct. siden aug. 1997
350k6,1M11,9M17,6M23,4M199319961999200320072011201520192022202525. aug. 1997925.000 kr.I dag · vores estimat3.650.400 kr.Markedet · 19931.020.040 kr.Markedet · 19941.880.900 kr.Markedet · 19951.014.860 kr.Markedet · 1996902.160 kr.Markedet · 1997587.160 kr.Markedet · 19982.219.560 kr.Markedet · 1999539.000 kr.Markedet · 20002.520.700 kr.Markedet · 20021.000.160 kr.Markedet · 20038.631.000 kr.Markedet · 20052.315.040 kr.Markedet · 20065.014.380 kr.Markedet · 20078.624.140 kr.Markedet · 20081.106.980 kr.Markedet · 2009642.460 kr.Markedet · 20114.302.620 kr.Markedet · 20132.683.380 kr.Markedet · 20143.759.000 kr.Markedet · 20151.834.840 kr.Markedet · 20174.615.520 kr.Markedet · 20183.915.100 kr.Markedet · 20194.135.180 kr.Markedet · 2020350.000 kr.Markedet · 20218.143.380 kr.Markedet · 202210.074.260 kr.Markedet · 20233.104.780 kr.Markedet · 20247.768.320 kr.Markedet · 2025959.700 kr.Markedet · 20267.099.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (landejendom)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1997 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.650.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1997aug.Solgt, familiehandel925.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 71
7755 Bedsted Thy		117 m²5,8 km14-05-20242.176.000 kr.18.598 kr./m²
Villerslevvej 69, Visby
7755 Bedsted Thy		165 m²7,7 km01-01-20245.850.000 kr.35.455 kr./m²
Astrupvej 5
7755 Bedsted Thy		240 m²4,2 km25-06-20243.295.000 kr.13.729 kr./m²
Iruplundvej 12
7755 Bedsted Thy		192 m²9,3 km31-01-202414.500.000 kr.75.521 kr./m²
Stenskærvej 4, Villerslev
7755 Bedsted Thy		225 m²9,3 km14-01-202610.100.000 kr.44.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden