Timorvej 8B

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², grund på 955 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 1993. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 955 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.401.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.679 kr/m².3.234.500 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.931.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,01 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.931.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allékredsen 5, st. th 3400 Hillerød	90 m²	451 m	29-07-2025	3.250.000 kr.	36.111 kr./m²
Allékredsen 7, 2. 3 3400 Hillerød	89 m²	430 m	07-04-2025	3.395.000 kr.	38.146 kr./m²
Allékredsen 7, 3. 3 3400 Hillerød	89 m²	430 m	24-02-2025	3.550.000 kr.	39.888 kr./m²
Allékredsen 5, 3. 3 3400 Hillerød	89 m²	451 m	05-05-2026	3.625.000 kr.	40.730 kr./m²
Allékredsen 3, 3. 3 3400 Hillerød	89 m²	489 m	11-05-2025	3.420.000 kr.	38.427 kr./m²
Allékredsen 1, 4. 3 3400 Hillerød	89 m²	522 m	21-05-2025	3.610.000 kr.	40.562 kr./m²
Finn Bager Jensens Vej 1, 1. tv 3400 Hillerød	91 m²	575 m	13-10-2025	2.975.000 kr.	32.692 kr./m²
Frederiksværksgade 108A, 1. 3400 Hillerød	85 m²	417 m	16-01-2024	2.570.000 kr.	30.235 kr./m²
Frederiksværksgade 108B, st. 3400 Hillerød	85 m²	418 m	29-10-2025	3.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Frederiksværksgade 108B, 1. 3400 Hillerød	85 m²	418 m	23-03-2024	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu