Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Søndergade 61A

Villa · 106 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.102 kr/m².777.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.516 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering617.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,29 pct. siden okt. 1997
197k438k679k919k1,2M1992199620002004200820122016202020242. okt. 1997395.000 kr.I dag · vores estimat617.333 kr.Markedet · 1992203.838 kr.Markedet · 1993538.056 kr.Markedet · 1994397.500 kr.Markedet · 1995329.448 kr.Markedet · 1996383.296 kr.Markedet · 1997433.858 kr.Markedet · 1998602.928 kr.Markedet · 1999578.972 kr.Markedet · 2000614.058 kr.Markedet · 2001509.012 kr.Markedet · 2002392.624 kr.Markedet · 2003573.460 kr.Markedet · 2004559.680 kr.Markedet · 2005325.738 kr.Markedet · 2006605.260 kr.Markedet · 2007778.358 kr.Markedet · 2008656.458 kr.Markedet · 2009855.102 kr.Markedet · 2010885.206 kr.Markedet · 2011614.800 kr.Markedet · 2012590.420 kr.Markedet · 2013711.578 kr.Markedet · 2014667.376 kr.Markedet · 2015674.160 kr.Markedet · 2016467.142 kr.Markedet · 2017578.124 kr.Markedet · 2018536.042 kr.Markedet · 2019714.970 kr.Markedet · 2020646.176 kr.Markedet · 2021975.306 kr.Markedet · 2022734.898 kr.Markedet · 2023958.982 kr.Markedet · 2024732.990 kr.Markedet · 2025817.790 kr.Markedet · 2026845.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1997 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
617.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 47
9640 Farsø		108 m²133 m11-04-2024560.000 kr.5.185 kr./m²
Søndergade 62
9640 Farsø		126 m²23 m03-07-20251.025.000 kr.8.135 kr./m²
Rugskellet 20
9640 Farsø		103 m²307 m18-06-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Kornblomstvej 46
9640 Farsø		109 m²396 m16-07-2025985.000 kr.9.037 kr./m²
Odinsvej 5
9640 Farsø		107 m²635 m25-05-2025750.000 kr.7.009 kr./m²
Rugskellet 16
9640 Farsø		101 m²336 m20-10-20251.060.000 kr.10.495 kr./m²
Rugskellet 27
9640 Farsø		112 m²290 m10-09-2024760.000 kr.6.786 kr./m²
Svoldrupvej 7
9640 Farsø		113 m²231 m02-01-2024750.000 kr.6.637 kr./m²
Havrevangen 4
9640 Farsø		100 m²384 m29-12-2024630.000 kr.6.300 kr./m²
Lagotarvej 5
9640 Farsø		117 m²72 m26-08-2026600.000 kr.5.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden