Hannesvej 21, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 67 m².891.502 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering945.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,13 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1997 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 945.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, familiehandel230.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannesvej 4, Trend 9670 Løgstør	126 m²	94 m	12-12-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Monicasvej 5, Trend 9670 Løgstør	68 m²	366 m	08-09-2026	700.000 kr.	10.294 kr./m²
Jonnasvej 28, Trend 9670 Løgstør	69 m²	308 m	06-06-2026	2.580.000 kr.	37.391 kr./m²
Jonnasvej 7, Trend 9670 Løgstør	68 m²	488 m	03-08-2026	2.025.000 kr.	29.779 kr./m²
Gerdasvej 20, Trend 9670 Løgstør	62 m²	245 m	21-10-2024	1.080.000 kr.	17.419 kr./m²
Mollysvej 44, Trend 9670 Løgstør	69 m²	609 m	21-03-2024	675.000 kr.	9.783 kr./m²
Elisesvej 27, Trend 9670 Løgstør	66 m²	731 m	25-11-2025	765.000 kr.	11.591 kr./m²
Elisesvej 69, Trend 9670 Løgstør	66 m²	741 m	23-03-2026	620.000 kr.	9.394 kr./m²
Mollysvej 32, Trend 9670 Løgstør	65 m²	627 m	22-09-2024	765.000 kr.	11.769 kr./m²
Mollysvej 30, Trend 9670 Løgstør	69 m²	655 m	22-07-2026	995.000 kr.	14.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu