Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Granvænget 12

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.198 kr/m².2.955.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvænget gns: 21.284 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.191.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,39 pct. siden aug. 1997
617k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19971.073.120 kr.I dag · vores estimat3.191.349 kr.Markedet · 1992777.464 kr.Markedet · 1993877.630 kr.Markedet · 1994749.361 kr.Markedet · 1995716.234 kr.Markedet · 1996808.864 kr.Markedet · 19971.071.996 kr.Markedet · 19981.174.988 kr.Markedet · 19991.421.007 kr.Markedet · 20001.540.327 kr.Markedet · 20011.710.201 kr.Markedet · 20021.647.244 kr.Markedet · 20031.368.098 kr.Markedet · 20041.801.732 kr.Markedet · 20052.113.063 kr.Markedet · 20062.789.890 kr.Markedet · 20073.391.200 kr.Markedet · 20083.454.000 kr.Markedet · 20092.357.355 kr.Markedet · 20102.103.643 kr.Markedet · 20111.982.910 kr.Markedet · 20121.534.989 kr.Markedet · 20131.693.873 kr.Markedet · 20141.543.153 kr.Markedet · 20152.160.163 kr.Markedet · 20162.152.941 kr.Markedet · 20171.996.412 kr.Markedet · 20182.202.239 kr.Markedet · 20192.425.022 kr.Markedet · 20202.559.728 kr.Markedet · 20212.788.477 kr.Markedet · 20223.310.031 kr.Markedet · 20233.255.866 kr.Markedet · 20243.281.614 kr.Markedet · 20253.222.582 kr.Markedet · 20263.885.750 kr.Markedet · 20273.200.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
1.073.120 kr.
I dag · vores estimat
3.191.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.073.120 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 8
3200 Helsinge		136 m²49 m02-06-20263.200.000 kr.23.529 kr./m²
Hasselvej 3
3200 Helsinge		158 m²130 m26-06-20252.945.000 kr.18.639 kr./m²
Egevej 7
3200 Helsinge		160 m²331 m21-12-20253.895.000 kr.24.344 kr./m²
Egevej 14
3200 Helsinge		162 m²241 m22-08-20242.550.000 kr.15.741 kr./m²
Brydebakken 10
3200 Helsinge		157 m²580 m28-05-20263.200.000 kr.20.382 kr./m²
Bymosevej 45
3200 Helsinge		148 m²161 m08-09-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Bymosevej 41
3200 Helsinge		147 m²150 m24-07-20243.470.000 kr.23.605 kr./m²
Elmevej 28
3200 Helsinge		150 m²420 m25-09-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²
Lærkevej 44
3200 Helsinge		171 m²131 m06-04-20242.750.000 kr.16.082 kr./m²
Toftemarken 5
3200 Helsinge		157 m²852 m24-04-20262.750.000 kr.17.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden