Smedebakken 3, Annisse

Villa · 177 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1013 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 177 m².3.970.641 kr.
2Vores vurdering3.930.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1147,78 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 157.500 kr.
20. okt. 1997 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.930.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1997okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999315.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999157.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedebakken 30, Annisse 3200 Helsinge	154 m²	214 m	29-05-2025	5.800.000 kr.	37.662 kr./m²
Smedebakken 29, Annisse 3200 Helsinge	149 m²	42 m	03-09-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Søparken 4, Annisse 3200 Helsinge	180 m²	140 m	31-08-2026	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Søparken 4, Annisse 3200 Helsinge	180 m²	140 m	03-07-2026	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Søparken 5, Annisse 3200 Helsinge	169 m²	125 m	16-02-2025	4.850.000 kr.	28.698 kr./m²
Søkæret 3, Annisse 3200 Helsinge	186 m²	308 m	25-02-2025	2.375.000 kr.	12.769 kr./m²
Søparken 1, Annisse 3200 Helsinge	159 m²	92 m	17-02-2025	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Klokkerstræde 6, Annisse 3200 Helsinge	154 m²	367 m	24-08-2026	5.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Holmevej 38, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	1,6 km	04-12-2025	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Holmemosen 2, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	1,6 km	03-02-2024	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu