Skovgårdsvej 44A

Rækkehus · 70 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 149 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.514 kr/m².2.017.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 30.809 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 26.238 kr/m²+17,40 pct.
3Vores vurdering2.104.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,21 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 44B 3200 Helsinge	68 m²	9 m	24-07-2024	2.095.000 kr.	30.809 kr./m²
Skovgårdsvej 44D 3200 Helsinge	82 m²	30 m	04-11-2025	2.350.000 kr.	28.659 kr./m²
Egekrogen 8 3200 Helsinge	68 m²	653 m	20-01-2025	1.865.000 kr.	27.426 kr./m²
Egekrogen 12 3200 Helsinge	68 m²	666 m	15-12-2024	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Egebakken 3A 3200 Helsinge	76 m²	498 m	04-09-2024	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Landagerkrogen 1C 3200 Helsinge	75 m²	697 m	02-02-2025	2.145.000 kr.	28.600 kr./m²
Bryggervej 5D, st. 1 3200 Helsinge	85 m²	337 m	03-12-2023	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²
Bryggervej 5E, st. 1 3200 Helsinge	85 m²	343 m	20-07-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Vestergade 61K 3200 Helsinge	52 m²	521 m	03-09-2025	1.665.000 kr.	32.019 kr./m²
Vestergade 61C 3200 Helsinge	52 m²	536 m	18-09-2025	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu